منذ 1 سنة
- عمان : كثير منّا يقع في حيرة من أمره، ويتعبه كثرة السؤال والبحث عن متخصصين وخبراء، لوضع التقديرات والتنبؤات للوصول الى أسعار عادلة للأراضي التي قد نتطلّع لشرائها، أو نمتلكها ونسعى لبيعها، وذلك خوفا من التعرّض للخسارة أو الغبن عندما تتضارب وتختلط الارقام والتقديرات.
وقتها سيعمل صاحب الارض أو الساعي لشرائها على البحث والتقييم لوضع سعر تقريبي عادل، وذلك من خلال استقصاء عدة محاور تشمل: مساحة الارض، المدينة او المنطقة التي تتواجد فيها الارض او العقار، الحوض، التنظيم ونوعه، الاطلالة والشوارع والخدمات المتوفرة حول وضمن هذه الأرض أو هذا العقار، وغيرها من المحاور التي تساعد على وضع السعر العادل المناسب. بيد ان هذه التقديرات قد يصيبها هامش من الخطأ، قد يكون كبيرا، ما قد يعرّض المشتري أو البائع لخسارة هو في غنى عنها، الأمر الذي يستدعي اللجوء الى طريقة عادلة في تقييم سعر الأرض أو العقار.
ذلك، ما قدمته مؤخراً شركة أردنية ريادية تقنية، تحمل اسم "عقار- استيت.كوم"؛ حيث أتاحت هذه الشركة عبر موقعها - المتخصص في عرض وبيع الاراضي والعقارات- وبشكل مجاني أمام المستخدمين خدمة لمساعدتهم على تقييم ووضع أسعار عادلة تقريبية لانواع من الارضي، فيما ستطلق في مرحلة مقبلة خدمة تعنى بالعقارات، وبأنواع أخرى من الأراضي كتلك المصنّفة كأرض زراعية.
وقالت المؤسسة والمديرة التنفيذية لموقع "عقار- ايستيت.كوم"، حنان خضر، "قامت الشركة بالعمل منذ عدة شهور لإخراج هذه الخدمة الى حيز الوجود، وذلك بعد خبرة امتدت لخمس سنوات، وجدنا فيها حاجة لمثل هذه الخدمة التي تساعد الفرد منّا على ايجاد رقم او سعر عادل تقريبي للارض التي نسعى لشرائها او عرضها للبيع، بعيدا عن التكهنات والتنبؤات غير الدقيقة".
وأوضحت خضر بأن الخدمة مطروحة على الموقع الالكتروني لـ "عقار ايستيت.كوم" بشكل تجريبي تحت اسم "ثمّنلي أرضي"، وهي مجانية لكل المستخدمين الداخلين الى موقع الشركة، او الداخلين مباشرة الى الرابط ( thammenly.com )، مؤكّدة بأن هذه الخدمة هي الاولى من نوعها على المستوي المحلي للحصول على تثمين تقريبي لأسعار الأراضي في الاردن اوتوماتيكيا.
وياتي إطلاق خدمة "ثمنلي أرضي" بعد نجاح موقع "عقار- ايستيت.كوم" في العمل لخمس سنوات والتوسع في السوق العقارية الاردنية وفي الوطن العربي كموقع متخصص في عرض وبيع العقارات على شبكة الإنترنت؛ حيث يحصد الموقع اليوم مليون مشاهدة شهريا، فضلا عن نموه بنسبة تزيد عن 25 % شهرياً، حيث يعرض الموقع اليوم في جميع الاسواق التي يعمل فيها اكثر من 80 الف عقار.
وتظهر آخر الأرقام الرسمية الصادرة عن دائرة الاراضي والمساحة نمو حجم التداول العقاري في المملكة، ليتجاوز مع نهاية العام الماضي 6.34 مليار دينار، مقارنة بأكثر من 5.62 مليار دينار الرقم المسجّل خلال العام السابق 2012. وقالت خضر بان الخدمة لا تتطلّب من المستخدمين ( ساعين للبيع او الشراء ) سوى تعبئة مجموعة من المعلومات حول الارض التي يريد تقييم ثمنها، لتعطيه النتيجة في ثوان معدودة، مشيرة الى انه منذ عدة اسابيع - عندما جرى اطلاق الخدمة - فقد ظهر بان نسبة صحة التقييم الناتجة من خلال الخدمة تصل الى 90 % بالنسبة الأراضي السكنية والتجارية، فيما نعمل الان على تطوير الخدمة لاعطاء تقييم اقرب للصحة للاراضي الزراعية.
الى ذلك، اشارت خضر الى اهمية خدمة حديثة مثل خدمة "ثمنلي ارضي" في إعطاء الناس فكرة عن أسعار أراضيهم او الأراضي التي يرغبون بشرائها، فلا تبقى هذه المعلومة تائهة لا احد يعرفها، وقالت ان الشركة اطلقت اليوم الخدمة لتثمين اسعار الاراضي السكنية والتجارية، فيما تستعد الشركة لتطوير الخدمة لتمكين المستخدمين من تثمين اسعار العقارات والاراضي الزراعية.
لا توجد تعليقات متاحة.
اكتب تعليق